在广州很多校长开校外培训的在意的就是场地问题，因为一寸土一寸金，广州的房价很高，涉及到租金的问题。

我们来对广州最常见的几个场地分析和解决方法，包括广州城中村的自建房，民房住宅，公寓、阁楼、地下室。

1、自建房

广州很多自建房的，有些是自己的，有些是租的，其实自建房是可以拿到作为办学的场地的。

但是一定要满足安全消防验收合规，很多自己建房建房的时候没有考虑到这点，以至于不能拿来做办学场地。

只要自建房能提供房产证和消防验收证明，那么这种商业自建房是可以办理办学许可证的。

如果没有消防验收怎么办，可以去找个有相关资质的评估下，看能不能修改下，做消防验收和开具验收证明。

2、地下室

虽然各地明确规定，地下室不能作为教育用地，但是地下室如果是那种大的商城，或者写字楼，有些是可以满足办学许可证的。

所以找场地的时候一定要先问清楚，问下教育局，评估下场地是否可以作为办学用地。

3、民房住宅

这个无论什么类型的培训机构都是不可能作为教育培训活得场地的，无论是艺术或者体育，科学还是职业。

因为有明确的相关规定禁止在住宅内进行教育培训活动，所以选址的时候一定要避免民用住宅。

4、公寓用地

公寓的产权是商用的，可以用办学培训的，但是一定要满足消防要求之一-消防通道，早期的公寓估计消防安全很多不合规。

现在很多新的公寓应该都是做了消防验收的，所以租赁场地一定要问清楚其消防通道是否符合规定。

5、阁楼

阁楼一般不具备消防通道，而且阁楼培训很危险，因此也是明令禁止的。在选择阁楼作为办学场地时，一定要注意其安全性能否符合要求。

但是公司之前有个案例，帮客户整改了，最后过了消防安全，以及顺利拿到办学许可证。

所以阁楼不一定不能办理，但是得具体分析具体处理。

总之，在选择广州的办学场地时，场地产权一定要看好，有商业用途、教育用途、综合用途、用途不清晰（提供房屋租赁备案证明也可以）。

只有选择了符合规定的场地，才能确保教育培训活动的合法性和安全性。

同时，也要注意遵守相关的法律法规和规定，确保自己的办学活动能够得到合法的认可和支持。如果对于场地选择和许可证申请有任何疑问或困难，可以咨询我们进行指导和帮助。

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